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第48章 拍卖会正式开始
晚上7点半，拍卖会正式开始。??????.Lt??｀s????.C｀o??发布\页地址)WWw.01BZ.cc^
今天的土地拍卖会，是杭城近些年最大的一次拍卖会。杭城一位分管城建的副市长出席本次拍卖会。
他先是一番简单开场白后，拍卖师上场。
拍卖师身后出现一幅杭城地图，这次即将竞拍的十三块土地被标注其中，这些地块用途都为住宅用地。
其中，城南9块；城北旧城区有4块。
地图上清晰的标注了每块土地上的使用
况。
显然，城南的9块土地都是荒地，地面上只有极少数房屋。
而城北的4块土地就不一样了，虽然这4块地皮都紧挨着的市区，周边非常热闹。但地面上建筑密集，都是一些自建房形成的城中村。
这些城中村，村内楼房密集、小巷狭窄、街道凌
、居室昏暗，与周边现代、整洁的城市风貌形成鲜明反差。
有
看着城北的土地感慨道：“这4块地周边繁华是繁华，如果建成住宅楼，销量肯定不错。?╒地★址╗发#布页w{ww.ltxsdz.CＯＭ可惜要我们承担拆迁费用！”
“哎，拆迁费用倒不可怕，可怕的是钉子户，万一有阻挠拆迁，这工期一旦拖长，我们的损失才大哦。”
“就是啊，眼下全国地产事业蓬勃发展，房价每天都在涨，有荒地不拿，谁会去啃城中村这块硬骨
！”
不光地产商这样想，落座的副市长也很担心这城北的4块土地最终会不会流拍。
他和其他城建单位领导聊道：“王局，城北这4块地有托底计划吗？”
王局清清嗓子，郑重回到：“市长您放心，我们已经联系过几家公司。最新?地址) Ltxsｄz.�ǒm就算最后没有出价，我们市属城建公司会自己拍下来。”
副市长点点，只要不流拍就好。他出席是看热闹的，不是看笑话的。
这时，拍卖师已经预热结束，城南的第一块土地拍卖正式开始。
这块地，土地面积6万平方米，起拍价20亿，要求地上总建筑面积不大于13万平方米，每次加价不低于1000万。发]布页Ltxsdz…℃〇M
在出让的地块中，算上中等。
不过，一上来竞争就非常激烈。
一众地产公司争先恐后的报价。
很快，价格被抬到25亿，价格到这里，很多公司都放弃。
只剩下杭城本地势力的金家和几个全国地产商在竞争。更多
彩
最后，这块地以26亿5千万的价格被金家拿下。
接着，第二块土地上拍。土地面积8万平方米，起拍价25亿，要求地上总建筑面积不大于17万平方米。
这块地一出来，竞争更加激烈了。最后被万大集团以32亿的价格拿下。
第三块，亨达集团。
第四块，富润地产。
前4块土地都是城南的土地，竞争非常激烈，除了最开始金家拿到了第一块土地，此后，杭城本地地产公司就没有中标一次，全部被外地地产大佬拿下。
而这期间，范一搏所在的范家根本没有报价，只有宋家假模假样出价几次。
终于，第五块土地，城北城中村出现了。
这才是范一搏他们看重的重戏。
拍卖师告知这一地块的详细数据：“第五块土地，项目占地约12万平方米，涉及近 500 户原村民、300 多户非村民的拆迁、约1万居住
的搬迁及 800 多栋房屋的拆除。”
光是这一数据报出，很多地产商就已经开始摇。谁会去动这个项目，简直是吃力不讨好。项目还要求，中标企业自行承担拆迁费用。
“800栋房屋拆除要多久，这要花费多少钱，我直接买荒地建房不行吗，脑子进水才去竞拍！”
“谁
要要，反正我绿底不会出价！”
拍卖师很尴尬，这种城中村项目一般都是直接
给国资地产开发。地址wwW.4v4v4v.us
没想到这次拿出来拍卖了。
不过他专业素质很高，尽管台下冷场，他还是依旧保持热。
“各位贵宾！第五块土地，起拍价25亿，竞拍开始！”
果然不出所料，台下安静的出奇，十几秒过去了，还是没有出价。
“肯定要流拍的，这样的项目，没有会拍！”
所有地产商都在唱衰。
可打脸来的很快，角落里，有个小地产商率先报价：“25亿1000万！”
紧接着，又有两家地产商报价。
这些都是名不见经传的小公司，是否能拿出这些钱还不一定呢。
金玉成仿佛看
了一切：“都是托，最后肯定是一家国资企业中标，这只是走个流程。”
很多都这样想。
有些已经坐不住了：“快点宣布吧，直接下一个项目！”
“就是！别演了，快点吧，我们都等不及了。”
副市长在台上气的黑了脸。这些地产公司，只知道吃肥
，有点骨渣子都不愿意碰。钱赚了一大把，可一点贡献都不肯为杭城付出。
就在城建领导示意国资出面报价的时候，又有一家地产公司出价：“25亿5000万！”
地产商以为是zf安排的托儿，可台上的领导纳闷了，这不是他们安排的呀！
国资见有其他公司出，他们也缩了回去，能不当这个冤大，他们当然乐意。
这家公司，正是范一搏和宋云璇他们新成立的地产集团，拥有600亿现金的大型地产公司。
为了不引起其他家族注意，宋云璇专门找的陌生面孔报价。
“第一次报价，25亿5000万！还有没有比这个价格更高的。”
“第二次，”
“第三次，25亿5000万，报价成功！”
12万平方的土地，以25亿5000万的价格成，相比之前的荒地，那可便宜多。
虽然这是城中村，拆迁工作非常繁琐，但这里一旦建成住宅和商城，和周边繁华的杭城市中心打成一片，房价直接
涨。
再说，zf大楼根本不会搬迁到南部新城，未来的政治经济文化中心还是在旧城区。
第一块旧城区地块拍卖成功后，后面陆续三块土地都是旧城改造项目。
这3块土地，也都被范一搏他们拿下。
最后，总共4块旧城项目，接近60万平方的土地，耗费130亿被范一搏收
囊中。
其他地产公司都以为这是zf安排的托，可zf的也查这家公司的来。
今天的土地拍卖会，是杭城近些年最大的一次拍卖会。杭城一位分管城建的副市长出席本次拍卖会。
他先是一番简单开场白后，拍卖师上场。
拍卖师身后出现一幅杭城地图，这次即将竞拍的十三块土地被标注其中，这些地块用途都为住宅用地。
其中，城南9块；城北旧城区有4块。
地图上清晰的标注了每块土地上的使用
况。
显然，城南的9块土地都是荒地，地面上只有极少数房屋。
而城北的4块土地就不一样了，虽然这4块地皮都紧挨着的市区，周边非常热闹。但地面上建筑密集，都是一些自建房形成的城中村。
这些城中村，村内楼房密集、小巷狭窄、街道凌
、居室昏暗，与周边现代、整洁的城市风貌形成鲜明反差。
有
看着城北的土地感慨道：“这4块地周边繁华是繁华，如果建成住宅楼，销量肯定不错。?╒地★址╗发#布页w{ww.ltxsdz.CＯＭ可惜要我们承担拆迁费用！”
“哎，拆迁费用倒不可怕，可怕的是钉子户，万一有
阻挠拆迁，这工期一旦拖长，我们的损失才大哦。”
“就是啊，眼下全国地产事业蓬勃发展，房价每天都在涨，有荒地不拿，谁会去啃城中村这块硬骨
！”
不光地产商这样想，落座的副市长也很担心这城北的4块土地最终会不会流拍。
他和其他城建单位领导聊道：“王局，城北这4块地有托底计划吗？”
王局清清嗓子，郑重回到：“市长您放心，我们已经联系过几家公司。最新?地址) Ltxsｄz.�ǒm就算最后没有
出价，我们市属城建公司会自己拍下来。”
副市长点点
，只要不流拍就好。他出席是看热闹的，不是看笑话的。
这时，拍卖师已经预热结束，城南的第一块土地拍卖正式开始。
这块地，土地面积6万平方米，起拍价20亿，要求地上总建筑面积不大于13万平方米，每次加价不低于1000万。发]布页Ltxsdz…℃〇M
在出让的地块中，算上中等。
不过，一上来竞争就非常激烈。
一众地产公司争先恐后的报价。
很快，价格被抬到25亿，价格到这里，很多公司都放弃。
只剩下杭城本地势力的金家和几个全国地产商在竞争。更多
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最后，这块地以26亿5千万的价格被金家拿下。
接着，第二块土地上拍。土地面积8万平方米，起拍价25亿，要求地上总建筑面积不大于17万平方米。
这块地一出来，竞争更加激烈了。最后被万大集团以32亿的价格拿下。
第三块，亨达集团。
第四块，富润地产。
前4块土地都是城南的土地，竞争非常激烈，除了最开始金家拿到了第一块土地，此后，杭城本地地产公司就没有中标一次，全部被外地地产大佬拿下。
而这期间，范一搏所在的范家根本没有报价，只有宋家假模假样出价几次。
终于，第五块土地，城北城中村出现了。
这才是范一搏他们看重的重
戏。
拍卖师告知这一地块的详细数据：“第五块土地，项目占地约12万平方米，涉及近 500 户原村民、300 多户非村民的拆迁、约1万居住
的搬迁及 800 多栋房屋的拆除。”
光是这一数据报出，很多地产商就已经开始摇
。谁会去动这个项目，简直是吃力不讨好。项目还要求，中标企业自行承担拆迁费用。
“800栋房屋拆除要多久，这要花费多少钱，我直接买荒地建房不行吗，脑子进水才去竞拍！”
“谁
要要，反正我绿底不会出价！”
拍卖师很尴尬，这种城中村项目一般都是直接
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没想到这次拿出来拍卖了。
不过他专业素质很高，尽管台下冷场，他还是依旧保持热
。
“各位贵宾！第五块土地，起拍价25亿，竞拍开始！”
果然不出所料，台下安静的出奇，十几秒过去了，还是没有
出价。
“肯定要流拍的，这样的项目，没有
会拍！”
所有地产商都在唱衰。
可打脸来的很快，角落里，有个小地产商率先报价：“25亿1000万！”
紧接着，又有两家地产商报价。
这些都是名不见经传的小公司，是否能拿出这些钱还不一定呢。
金玉成仿佛看
了一切：“都是托，最后肯定是一家国资企业中标，这只是走个流程。”
很多
都这样想。
有些
已经坐不住了：“快点宣布吧，直接下一个项目！”
“就是！别演了，快点吧，我们都等不及了。”
副市长在台上气的黑了脸。这些地产公司，只知道吃肥
，有点骨渣子都不愿意碰。钱赚了一大把，可一点贡献都不肯为杭城付出。
就在城建领导示意国资出面报价的时候，又有一家地产公司出价：“25亿5000万！”
地产商以为是zf安排的托儿，可台上的领导纳闷了，这不是他们安排的呀！
国资见有其他公司出
，他们也缩了回去，能不当这个冤大，他们当然乐意。
这家公司，正是范一搏和宋云璇他们新成立的地产集团，拥有600亿现金的大型地产公司。
为了不引起其他家族注意，宋云璇专门找的陌生面孔报价。
“第一次报价，25亿5000万！还有没有比这个价格更高的。”
“第二次，”
“第三次，25亿5000万，报价成功！”
12万平方的土地，以25亿5000万的价格成
，相比之前的荒地，那可便宜多。
虽然这是城中村，拆迁工作非常繁琐，但这里一旦建成住宅和商城，和周边繁华的杭城市中心打成一片，房价直接
涨。
再说，zf大楼根本不会搬迁到南部新城，未来的政治经济文化中心还是在旧城区。
第一块旧城区地块拍卖成功后，后面陆续三块土地都是旧城改造项目。
这3块土地，也都被范一搏他们拿下。
最后，总共4块旧城项目，接近60万平方的土地，耗费130亿被范一搏收
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