,拧着
不咸不淡的回答。
的不止范董事长一个
何况万丰也未必就有这个胃
能吃下去,不过华夏就不同了,目前正处于多事之秋风雨飘摇,范董事长如果想吞掉华夏地产,逸杰倒是很能帮上点忙也说不一定。”
气,莫非秦总已经有了万全之策?”
吃掉华夏固然是好,如果吃不掉万丰也会不遗余力的让华夏配上半条命,城中城也好、低密度高端别墅区也好都是冲着这个目的去的,不过我看范董事长或许把问题想的太复杂了,有时候其实看似麻烦的事越是容易解决,比如比如现在,逸杰不才,倒是有一个办法能让万丰不费一兵一卒就能将华夏收为囊中之物,至于怎么做就看范董事长有没有这个胆量了。”秦逸杰一脸认真的对范良说。
换了一下眼神,趋近身小声的问。
气,瞟了葛怀一眼,秦逸杰一针见血的问到关乎万丰机密的事,范良有些犹豫到底是该说还是不该说,但秦逸杰手中握着的的确是一块让他早就垂涎欲滴的肥
,秦逸杰既然能将方德隆病重这个天大的秘密告诉自己,如果现在对秦逸杰再有所隐瞒,范良担心秦逸杰会怀疑双方合作的诚意,想到这里范良咬了咬牙对葛怀说。
低密度高端别墅区得开发项目,城中城二期工程所需一亿四千万,剩下的四千万作为备用金机动处理,按照城中城目前的销售
况,一期工程的投
资金已经回收了75%,金额大约在两亿五千万,如果没有什么意外的话,万丰目前可以动用的资金一共是八亿两千万!”
不慌不忙的说。
呆的看看秦逸杰,有些吃力的说。
锋一直都是明争暗斗,事实上范良和葛怀一直制定的战略计划中,从来就没有想过要和华夏地产明目张胆的正面
锋决战,有远成集团的支持,华夏在资金上并无后顾之忧,所以哪怕是这次华夏卷
溶
地表这件丑闻当中,声誉大跌公信力全失的
况下,万丰采取的仍然是隔岸观火静观其变的态度,虽然最后还是走出了避实击虚开辟第二战场,转战高端别墅区的这步棋,但事实上范良和葛怀依旧还是选择了和华夏打一场持久战的决定,这原本也不是范良所希望的看到的结果,但对于方德隆以及远成集团实力的忌惮,又不得不让他隐忍妥协,
知中庸之道的范良不得不再一次坚持了避其锋芒等候时机的战略意图。
不成蚀把米,华夏地产绝对有足够的资金发起第二次的反击,等到那个时候,可能就不是万丰收购华夏,而是万丰反被华夏所收购,何况按照葛怀给出的资金
况,万丰手上的八亿两千万资金要想顺顺利利收购华夏简直就是不切实际的痴
说梦,华夏的
价目前已经有明显回升的迹象,范良也一直在留意华夏的
价,从近段时间的
易量上也不难看出,又开始有大量的资金陆陆续续的进
暗中收货,以范良的经验他已经猜测到着是有组织有针对
的
托市行为,其目的就是想逐渐将华夏的
价拉升至原来的价位,按照目前华夏每
15。
票份额,万丰就算动用全部的资金也是远远不够的,何况就算是收购成功,万丰也再无资金投
已经启动的项目当中,万丰的营运如果一旦陷
停滞,导致的资金断链会随时将万丰拖
进退两难的地步,所以说现在冒然的收购华夏显然是得不偿失一点都不明智的举动。
而出。
票份额大约在1。6亿
,按照现在每
15元计算,华夏地产的市值已经达到了24亿多,想要控
华夏所收购的
份就必须超过远成集团所持有的份额,从华夏地产最近公布的业绩看,远成集团持有华夏将近38%的
权,万丰那来这么多钱去完成收购。”葛怀不屑一顾的冷笑着说。
,范良先给秦总表个态,万丰愿意孤注一掷全力以赴支持秦总。”范良对葛怀摇了摇手,示意他不要说话。
价,启动时间定在6月12
,华夏地产目前
价在每
15。3元,集团打算大量吸纳散户抛售的华夏
票,预期用三个月时间将华夏地产的
价拉升至26元左右。”
票的走势看,远成集团的行动已经收到了初步成效,既然是这样如果华夏地产的
价回升到26元的价位,想要收购华夏岂不是更加难上加难!”
价,吸纳一部分公众分散和之前流失的资金,毕竟华夏地产现在资金任然是一个很严峻的问题,众所周知,城南开发项目集团预计投
12个亿,但目前看来就单是溶
地表这一件事上,华夏已经白白
费了两亿七千万,虽然远成集团为了保住华夏又注资五个亿,但不难看出城南开发项目投
的资金已经远远超过预计,从华夏地产公司审计部统计的数据看,城南开发项目如期完成一帆风顺的
况下其利润值也不会超过总投资金额的20%,现在就算所开发的70万平方米高密度住宅小区卖的一套不剩,可最终华夏任然会因为
不敷出而亏损,而且这还是预计在风雨调顺的
况下,如果哪个环节再出现丁点纰漏,亏损的金额还会不断往上攀升,因此当务之急华夏首当其冲需要解决的问题就是资金,其二,华夏地产被卷
溶
地表丑闻后,看到见的损失是账面上资金数目的减少,而看不见的却是华夏这么多年来辛辛苦苦存积的信誉和
碑的流失,随着公信力一夜之间的土崩瓦解,华夏的信誉度已经降到冰点,这个损失对华夏来说才是最致命的,甚至会一直延续到很多年以后,钱赔了还能再赚回来,可信誉没了华夏就等同于失去了一切,所以远成集团才希望借拉升华夏
价恢复公众对华夏地产的信心。发布地址ωωω.lTxsfb.C⊙㎡>ht\tp://www?ltxsdz?com.com
不解的问。
气谈何容易,犹如针挑土,而想要
坏导致
气流失却易如反掌,好比水冲沙,公众大多虽然都有自我独立的判断,但任然难免会出现盲目的跟从,远成集团此举必定会拉回一部分流失的客户和恢复一定的信誉,但大多数的
依旧抱着静观其变的态度在观望事态的发展,这个时候,如果华夏再发生点什么事的话范董事长你说公众还敢继续支持华夏吗?”
空地那件事中逐渐走出来了,而且加上远成集团新注资的五亿资金,华夏地产似乎也没有受到太大的打击,我实在看不出华夏还会出什么事?”葛怀在一旁想了想小心翼翼的问。
长的看了看范良浅笑着说。
为,何况落井下石的事范董事长应该是轻车熟路吧。”
的问题,从现在的局势看,呼声最高的当然是华夏地产的总经理,方德隆的儿子方志文,子承父业也是无可厚非的事,另一个就是远成集团的现任副董事长楚天莫,论实力和资历楚天莫是当之无愧的接班
,不过从方德隆的角度考虑他当然是希望方志文能坐上远成集团董事局主席的位置,可越是这样做,反而越是麻烦,因为外界对方志文是否有能力接管远成本来就持有怀疑态度,加上之前在方志文手上所引发的溶
地表丑闻,也会被外界再次翻出来衡量方志文的个
能力,远成集团之所以能成为商界翘楚这和方德隆的领导有莫大的关系,而
东对远成集团的信任和支持也大多是建立在对方德隆认同的基础上,试想,如果方志文接管了远成集团,
东的这种信任必定会大减,因此,很快方志文现在所负责的华夏地产
价又将会面临狂跌,不过这次和上次的溶
事
完全不一样,还是那句话,溶
地表的丑闻顶多也就让华夏暂时陷
危机,但如果失去了方德隆这根定海神针,不管集团再怎么想办法拉动华夏的
价也是无济于事,刚才我也说了,狼来了的故事我们都听过,华夏地产接二连三的出事,我相信也没有几个机构或者散户愿意继续持有华夏的
票,如果我没预计错的话,华夏地产的
票会连续跌停,最终徘徊在79元每
的价位上波动,等到了这个时候,不正在万丰等待已久的机会吗,收购华夏蚕食远成也就变成顺理成章的事了。”
,脸上慢慢沁出佩服之至的微笑,可想了想又沉了下去。
价跌倒79元的范围,方德隆一样会出手保华夏,只要方德隆还没死,他就绝对不会眼睁睁的看着华夏被其他公司收购的。”
价下跌的主要原因在于方德隆生病后,远成集团群龙无首一盘散沙,而外界又对方志文作为接班
掌管远成集团毫无信心,既然是这样,范董事长你想想,在这种
况下如果方德隆不顾个
身体安危,执意亲自出面保华夏那不就是从另一个层面说明,就连他本
也对方志文未必就是真的放心,说到底方志文完全没有单独处理危机和解决问题的能力,这样的话,外界对方志文的怀疑就会更大,而华夏地产的
价也会跌的更厉害。”秦逸杰翘着嘴角自信的笑着说。
,秦逸杰的分析的确
是道毫无
绽,如果是换了他自己,秦逸杰对公众态度所预想的
况,他也会有同样的想法。
宰割的
,他会反击而且是最有效果的反击。”更多
彩
,让外界对猜疑不攻自
,同时他还会宣布有利于华夏地产发展的利好消息,并说服董事会在必要的时候再向华夏地产注资,方德隆这三步犹如三管齐下保证能药到病除从根本上解决华夏所面临的危机。”秦逸杰沉着冷静的对范良说。
气,姜果然是老的辣,方德隆这样做的确是最直接也是最有效的办法,比起一味的调用远成集团的资金拉升华夏地产
价的办法要实际的多,想到这里范良黯然神伤的说。
发展到这一步,万丰已经公开向华夏宣战,收购计划也开始启动,华夏的
价跌至79元的范围之内或许万丰还有一丝胜算,可是方德隆出面帮助华夏解决了信任危机后,华夏的
价势必又会反弹,资金万丰已经投进去了,如果不能按期成功的收购华夏,随着华夏
价的回升,万丰可以所用的资金也会变得捉襟见肘,再加上就如同秦总所说的那样,方德隆会说服董事局再次向华夏注资,等华夏有了足够应对的资金后,很可能会回过
反咬万丰一
,等到那时万丰未必就能全身而退,看来秦总的这步棋还是有些不尽如
意啊。”

是道,很多细节和手法连范良自己都不曾想到,从今晚之前发生的几件事上就不难看出,秦逸杰是一个相当有条理,而且心思缜密的
,既然秦逸杰能算到方德隆的打算,那他也一定能想到应对的办法,否则秦逸杰应该不会大张旗鼓的抛出一个毫无可行
的建议出来。
况下,他是用自己的威信和公信力在换华夏的太平,但正如我们现在所知道的,方德隆的确是生病了,而且还病的不轻,他要想稳定住局势就必须先出面澄清外界对方志文的质疑,和有关自己身体的传闻,因此,方德隆就会
不得已的选择说谎,最为一个极具影响力的公众
物,方德隆当然也清楚自己的一言一行都是被关注的焦点,说谎就意外着他将面临承担谎言被拆穿后所引起的诸如哗变之类的严重后果,但留给方德隆的选择已经不多,或者说他根本就没得选,所以方德隆最终会铤而走险用谎言掩盖真相,而范董事长需要做的,就是等方德隆在对外界掩饰后,选一个适当的时机,恰如其分的抛
你手中的这份病历,方德隆的身体
况完全曝光后,加上他之前欲盖弥彰的谎言,方德隆苦心经营多年的个
形象乃至整个远成集团的信誉都会受到前所未有的冲击,狼来了的故事就是这个道理,谎言说的太多也就没有
再会相信,既然连方德隆都失去了可信度,那方志文就更谈不上有什么值得公众信任的地方,其实,华夏的
价跌倒79元的范围,还不是万丰动手的最好时机,华夏在经历这次的打击后,
价势必还会继续狂跌,而且这还不是最关键地方,连同受到牵连的还有远成集团,远成集团的
价也会相应下挫,方德隆就会面临两面受敌的处境,迫不得已方德隆最后只能回过
救远成集团,而华夏就变成一块食之无味弃之可惜的
肋,方德隆为重新得到董事局
东的支持,只有对
东作出承诺,在关键的时候放弃华夏,全力退守远成这样一来,万丰就再也没有任何后顾之忧,也不必再担心远成集团对华夏的支持,可以放开手脚一举拿下华夏地产。最╜新↑网?址∷ wWw.ltxsba.Me”
等大事。”秦逸杰不慌不忙很认真的说。
中平白无故又多次两个亿,范良很怀疑的看看秦逸杰,淡淡的说。
,如果在资金上有任何意外的话,万丰不能收购华夏是小,就怕最终会搬起石
砸自己的脚,所以我才想问清楚,秦总千万不要多心,范良绝对没有怀疑秦总能力的意思。”范良连忙客气的解释。
无凭,范董事长也完全可以等九天世纪的资金全部到位以后再着手启动收购计划。”秦逸杰很有自信的样子斩钉切铁的说。
吗?九天世纪又没有任何资产在短时间内要筹够2个亿谈何容易,秦总是不是太乐观了?”葛怀皱了皱眉
极其不相信的说。
笑咪咪的反驳。
中所说的2个亿该不会就是这102亩不能用的废地吧,呵呵秦总的想象力还真是丰富。”
告诉过我,谁能把地用的最好谁就会是最后的赢家,葛总想必是当不了这个赢家了,因为你到现在也看不出这102亩地的真正价值所在,不过,我可以明确的告诉你,2个亿!这块地价值2个亿也只是我的保守估计,如果顺利的话,这个数目还会增加,葛总不妨再多耐心等几天,看看秦逸杰说的有没有错。”秦逸杰看也没看葛怀含沙
影的说。
,现在范良最关心的已经不再是资金上的问题,秦逸杰能保证九天世纪提供3个亿资金的支持固然是好,如果秦逸杰做不到对万丰也没有一点损失,大不了万丰任然按照原定计划继续走下去,反正从一开始范良就做好了和华夏打一场持久战的准备,而且,从方德隆的病历上看,方德隆的身体
况已经不容乐观,搞不好方德隆说不定哪天就会因病去世,没有方德隆的远成集团到那时必定会天下大
,这对华夏地产的冲击也不亚于一场十级地震,万丰以不变应万变,或许还能抓住华夏的疏忽和遗漏趁机偷袭一把,总之,现在局势的发展对于万丰来说明显要比华夏更为有利,范良根本没有什么可以担心的地方,而唯独让他放心不下的却是眼前的秦逸杰。
锋,从利益上讲如果万丰输掉这场决战似乎对秦逸杰并没有什么好处,而如果万丰赢了!
可待,只是大家都是生意
,有什么话我就敞开了说,秦总这次施以援手大力支持万丰,我范良知道就简单说句谢谢恐怕是不会令秦总满意的,秦总如果有什么要求或者说什么打算不妨直接说出来,只有我范良能办得到一定不会推迟。”
,逸杰只希望到时候范董事长记得我的好,还能分一杯羹给我。”秦逸杰不假思索的笑着说。
比我更加熟悉,华夏地产根本没有任何价值可言,离开了远成集团的华夏地产无足轻重,而华夏地产目前真正有用的地方就在于所拥有的城南开发项目,城南现在是地产发展的热点区域,其土地的价值可以说寸土寸金,万丰如此急切的想要收购华夏,其中最主要的原因也就是看上了华夏的城南开发项目,想通过收购华夏从而在把万丰的手伸过去,沾指城南这块美味可
的蛋糕,逸杰斗胆的问葛总经理一句,如果让你得到了华夏的城南开发项目,你打算如何利用?”
想了想,竖起三根指
相当有把握的回答。
城南,第三不,调整
权结构,加大持有华夏的
权份额,防止远成集团的反收购。”
直截了当的反驳。
城南,城中城能回收多少资金相信我们心里都有数,这点杯水车薪就想支撑起城南那边庞大的开销,未免也太过痴
说梦了吧,还有一点,万丰不要忘了,你们到时候还欠我3个亿!你们打算用什么来还这笔钱?”
,但范董事长应该看开一点,好的地方不是城南的项目,而是城南的土地!万丰收购华夏后,有一样东西在本质上不会变,任然是华夏地产的信誉和公信力已经在之前狼来了的事件中
然无存,华夏在远成集团手中是这样,到了万丰手中依旧还会是这样,
市的受挫会导致华夏根本不能靠发行新
大量集资完成救赎,要维持城南项目的庞大支出,万丰势必会拆东墙补西墙,这个也就是葛总所打算的停建城中城无奈之举的原因,可问题是城南开发项目是属于高密度商业住宅小区,和万丰的城中城项目如出一辙,市场已经达到了供大于求的状态,原先万丰还可以打和华夏比快争好,等到华夏变成万丰控
的分公司后,万丰该怎么办?这两个项目注定有一个会面临严重的滞销,而且城南的
况要比城中城严竣的多,暂停城中城抽调资金发展城南显然是很不明智的做法,唯一可行的办法就是快刀斩
麻,卖掉华夏在城南持有的土地!华夏在城南号称投资12个亿,其中光是购地就用了足足6个亿!而且这还是两年前的价格,城南的土地早已经是洛阳纸贵涨幅大有提升,保守估计现在华夏所拥有的城南土地市值应该在7个亿左右,万丰光是在卖地上就能收回之前的全部资金,而且还得到了华夏地产,这次是上上之策。”
的3个亿就暂时放在范董事长那里,全当是我秦逸杰投资,我很看好万丰的发展前景,万丰控
华夏地产后,持有的
权我要其中的25%,万丰卖地赚的钱也按照这个比例分配,帮了范董事长这么大的忙,害的我连工作都丢了,范董事长怎么也要给逸杰找份工作吧。”秦逸杰摸了摸下
很自然的说。
居然是万丰控
华夏后25%的
权,以及接手华夏地产总经理的位置,这出戏唱到现在,原来秦逸杰是在这儿等着自己的,如果答应了秦逸杰就等于变相将华夏的半壁江山拱手相让,秦逸杰不费一兵一卒就坐享其成,这倒是比较符合秦逸杰的
格,正因为秦逸杰的贪多无厌也刚好打消了范良的顾虑,他一直认为秦逸杰提出并安排着一系列的事
让万丰收购华夏是另有所图,现在看来似乎自己是想的太多了,秦逸杰在华夏地产的
子并不好过,之前处处被方德隆遏制着,好不容易把华夏带出点起色,又被方德隆杯酒释兵权一个莫须有就剥夺了他的权利的成绩,取而代之的却是一无所长的方志文,范良估计这
气秦逸杰恐怕从来都没咽下去过,与其看方德隆和方志文的脸色过
子,还不如另起炉灶,秦逸杰帮自己其实更多的是在帮他而已,范良现在对秦逸杰的目的更加确信无疑。
权足够支撑秦逸杰在华夏的权利,可这样一来范良今后要面对的
就变成了秦逸杰,现在或许他还和自己是一条船上的
,可将来呢,又有谁能保证秦逸杰会一直在这条船上不下去呢?
易不公平,而且是很不公平!

的条件。
追求的是利益最大化,万丰如果能成功收购华夏,那万丰就彻底打
长期以来万丰和华夏在地产行业双寡
垄断的局面,而变成万丰一枝独秀,在没有竞争者的
况下,万丰地产就可以随便制定地产行业的规则,甚至是单方面抬高房价,从长远上看这远比给予秦逸杰的25%
权的价值要大的多,这也是范良为什么长久以来连做梦都在想吃掉华夏的最主要原因,现在机会来了,可跟着来的还有秦逸杰这条虎视眈眈的狼,收购华夏是在所难免势在必行的事,可如何防范秦逸杰,防止万丰引狼
室这件事上范良和葛怀一时间都没有了主意,舍得之道在于先有学会舍,然后才能得到自己想要的,但是就算自己真的舍得将
权25%拱手相让,甚至不惜再搭上华夏地产的行使权给秦逸杰,秦逸杰就真的能这么容易会被喂饱吗?