天生倒霉蛋

    只不过由于已经处于寒假阶段，除了个别在这附近补课的学生之外，这里已经很少有学生还在这边，所以这些小摊显得很是冷清，其中有些已经无摆摊，只剩下一些由木板或者是铁框架搭成的简易摊床而已。

    “袁达，你这是要什么去呀，不是看房子嘛，你來这里什么……”

    看到袁达脚步飞快的向胡同里面走去，而且采奕奕，就好像前面有什么东西在等待着他一样。

    而看到袁达如此的表和状态，其实熟知袁达的都能猜到是怎么回事。

    毫无疑问，这肯定是前面有好吃的东西啊，身为一个吃货，这样的状态当然只有这样一种可能，而对于这点，其实唐婉晴也猜到了，只不过她不知道吸引袁达的究竟是何种东西罢了。

    “到了，到了，就是前面，你看到沒，就是那个阳台……”

    听到唐婉晴的话，袁达根本就沒有停下脚步，只是指着前方的方向对唐婉晴说道。

    一开始袁达说阳台，唐婉晴还好怎么袁达要去一个阳台，可是顺着袁达指去的方向，唐婉晴差点沒笑出声來。

    别说，这还真的是一个阳台，因为这个传说中的小店就开在阳台里面，两个阳台的窗户，就是售货的窗，别说牌匾了，就是连个标识都沒有，光看这样的窗，相信除了袁达他们这些熟客之外，也就只有天知道他是卖什么的地方了。

    “老板，五个串，外加一根肠，然后一个煎饼果子……”

    走到阳台小店这边，站到几个简易的木质台阶上面，袁达很是熟练的对里面说道，说完，袁达这才转身对唐婉晴问道。

    “你要不要來一个，煎饼果子夹串，绝对嗨……”

    “煎饼果子，这个……算了吧，你不是刚刚吃饱嘛，怎么又吃呢……”

    听到袁达要吃的竟然是煎饼果子，唐婉晴连连摆手说道。

    而袁达呢，他却是有些急不可耐的意思，对唐婉晴再次说道。

    “我告诉你，这家的煎饼果子绝对是一绝，这也就是现在学生都放假了，这要是平时，排号都能排到街边去……”

    “而且超级实惠，价格不贵……”

    说罢，袁达转又对里面的一个正在烤串的男子说道。

    “老板，多少钱，沒涨价吧……”

    “沒有，还是老样子，五个串，五块，一根肠一块五，一个煎饼果子五块五，总共十二块钱……”

    虽然这名老板不记得袁达是谁，但來这里的基本上都是老顾客，所以还是很热，一边烤着串，一边算着帐说道。

    “好，给你钱……串多放料，要辣一点的，多放点辣椒啊……”

    “好，沒问題，这些够不够，不够的话，再來……”

    “够了，够了，哈哈……”

    看着老板在阳台之中的窗内烤着串，而他的身后，一名子正在那里做着煎饼果子，袁达真的是有一种望眼yu穿的感觉啊。

    而另一边，唐婉晴看到袁达如此，倒是很好了起來，走上前对袁达问道。

    “一个煎饼果子五块五，这也不便宜啊，咱家楼下的煎饼果子好像也就三块钱吧，就算加肠加蛋，也就五块钱，这怎么还便宜呢。”

    “哎，这你就不懂了，等会你看看就明白了……”

    听到唐婉晴的问題，袁达并沒有回答，而是很得意的笑了笑，随后继续在那里探看向窗之内，似乎希望马上就能吃到一样。

    平时外面卖的煎饼果子也就三四块钱，而这里五块多还说便宜，也就难怪唐婉晴会好了，可是随着袁达拿到那个所谓的煎饼果子之后，唐婉晴的疑惑也就彻底消失不见了。

    此时袁达手里拿着的，哪里是什么煎饼果子啊，这么个庞然大物，怪不得袁达说又实惠又便宜了。

    平时的煎饼果子拿在手里面，最多也就是拳大小，就算再大，那也大不了哪里去，可是今天呢，袁达手里买的这个煎饼果子，简直就跟个小皮球差不多，直径少说也有二十几公分，厚度更不用说，起码也得十几公分啊，看起來比一个砖都要大上一些呢。

    即便里面袁达加了几根串和火腿肠，但这些又能有多少，这只能说这个煎饼果子实在是太大了，里面不光有果子，还有土豆丝，外加那煎饼，眼看去，起码也得有三四毫米的厚度，这哪里是煎饼，这厚度与油饼相比，绝对是有过之而无不及。

    这么个大家伙，也就是袁达他们这些男生，这要是给唐婉晴她们这种小姑娘吃的话，肯定半个吃不了就饱了。

    实惠，绝对实惠，这真不是假的。

    “嗯，真香，还是那个味，真不错……”

    “你要不要來一，尝尝，尝尝，味道真不错，嗷嗷的……”

    一边大吃着手中的巨型煎饼果子，袁达还不忘问问唐婉晴吃不吃，只可惜唐婉晴早就吃饱了，而且唐婉晴又怎么忍心剥夺袁达的心之物呢。

    “算了吧，你自己吃就行了，你可别撑到啊，真不知道你的肚子是什么做的，早晨吃了那么多，现在还能吃得下去……”

    似乎有些无奈，唐婉晴转身向胡同走去，一边对身后还在那里吃着煎饼果子的袁达说道。

    这么个大家伙，可不是三两就能解决掉的东西，一路边走边吃，都已经走到胡同了，就凭袁达吃东西的速度，他竟然也才吃了不到一半。

    “先别吃了行不，就差这么一会了吗。”

    來到售楼处的门，唐婉晴转看了一眼还在吃着煎饼果子的袁达，很是无奈的对他提醒说道。

    可袁达呢，他可不在乎，只见他用手随意抹了一下油乎乎的嘴角，笑着对唐婉晴说道。

    “不行，这东西必须趁热吃才行，要不然凉了的话，该硬了，而且也不香啊……”

    说完，袁达再次咬下了一大，嘿嘿对唐婉晴傻笑了起來。

    “真……真拿你沒办法……走吧，去看看房子吧，总不能耽误正事……”

    说罢，唐婉晴率先走进了售楼处之中，而袁达呢，当然是紧紧跟在后面。

    只不过就像袁达之前说的一样，他可不会等这么好吃的东西凉下來，最后沦为丢掉的命运，所以他始终都在那里捧着煎饼果子吃着，根本沒有在乎售楼处里面的那些对自己投來的诧异目光。

    两个学生模样，年纪不过二十左右的走进售楼处，这绝对是属于不起眼的那种。

    因为按理说像这样年纪的，怎么可能有实力去花几十万去买房子呢，再加上袁达手里面的那个煎饼果子，看起來更俗了。

    这又不是菜市场，也不是街边的小商小贩，在这里，就算是几万块钱，最多也就是能个定金什么的，连个首付款都不够啊。

    绝对是來凑热闹的，要不然就是來逛一逛的，甚至于最大的可能xg就是來这里取暖的，毕竟相比冬季里面大街上的寒风，这里可是暖和的很，恒温的zhong yng空调不说，还有免费的温开水，想一想也不错啊。

    平r里还真的有不少來这里待上一会，要不然就是过來要一杯开水，总之这种还真的不少。

    而今天，面对年纪轻轻的唐婉晴，以及一直在那里低吃着煎饼果子的袁达，整个售楼处的工作员都沒有将他们划归到“顾客”的那一类里面。（，．．，或且百度输“  ）

    正文 第559章 狗眼看低嘛

    第559章狗眼看低嘛

    “行了，还吃啊，赶紧看看，如果行的话，今天就把房子定下，然后明天就要去找装修公司呢……”

    似乎是觉得袁达有些不太上心，唐婉晴这一次已经不是在无奈了，而是在责怪袁达。

    而面对唐婉晴的责怪，袁达很明显沒有要放弃继续“血拼”煎饼果子的意思，只是分出一丁点注意力罢了，只见袁达抬看了一眼不算是很多的售楼处，随后便走向最中间的小区沙盘那边端详起來。

    围着小区的整体沙盘走了一圈，似乎真的是在认真看着沙盘中的房子模型以及绿化公共设施等等。

    只不过他的嘴上也沒闲着，仍旧是在那里吃着那还剩下一少半的煎饼果子。

    “咳……”

    唐婉晴的一声轻咳，似乎是在提醒袁达，而袁达呢，也发现了唐婉晴看向自己的眼有些不对劲，在嘿嘿一笑之后，也沒等嘴中还未咽下的煎饼果子，转对售楼处的服务台那边喊道。

    “那个……有吗，唉，有吗。”

    虽然说在袁达他们一进门的时候，他们早就已经被那些“经验丰富”的售楼小姐归到了绝对不会买房的那一类之中，但俗话说得好，进门即是客。

    此时袁达已经开，她们这些售楼小姐当然也不能置之不理，只见距离袁达他们最近的一名售楼小姐先是回看了一眼总服务台，见到沒理会，随后这才很是不愿的走了过來。

    而她微皱着的眉，还有她那看向袁达的厌恶眼，根本不用开，就能够证明一切了。

    不过袁达他可不在乎，因为这种事对于袁达來说，又不是第一次了，狗眼看低嘛，她们看不起自己，那是她们的事，到时候谁是狗，谁是，付款的时候就知道了。

    “二位，看房子吗。”

    沒有礼貌的问好，就这样生硬的对袁达问道。

    “嗯，对，你们现在还有哪些房子。”

    沒有看向那名售楼小姐，袁达只顾着低着吃着，而说话声其实也不算很大，最多是能够听清罢了。

    “一期的房子基本上都卖的差不多了，二期的现在正在预售……房源还很充足……”

    这名售楼小姐似乎觉得袁达真的是來看房子的，但是买不买，那就是另一说了，而她的气也沒好多少，最多是能够回答袁达的问題罢了。

    “一期，哪里是一期，二期在哪，你们这个模型上面有吗，还有这里是什么地方，怎么会有一个灰sè的东西，还有这个小区有停车的地方吗，是车库，还是地下的车位。”

    一边吃着煎饼果子，袁达一边稀里哗啦的问出了一大堆的问題。

    而听到袁达的这些问題，这名售楼小姐很明显有些吃不消，甚至是有些感觉袁达实在是太麻烦了，随即说道。

    “前面的是一期，后面的是二期，灰sè的那个我也不知道……”

    “小雅，你过來……帮忙接待一下……”

    就在这名售楼小姐说话的同时，售楼处的大门处走进來一男一，四十几岁的样子，的还穿了一身的白sè皮，看起來就是有钱家的贵。

    只见这名售楼小姐连回答袁达的问題都沒说完，转向服务台那边喊了一声后，便急忙跑到刚刚进门的那对男的身前。

    很明显，相对于袁达和唐婉晴两个，后进來的这两名中年男，才是真正属于潜在顾客的那一类。

    而这点别说是他们这些专业的售楼员了，就是袁达和唐婉晴都能够看得出來，而对于那名售楼小姐的“移别恋”，袁达和唐婉晴也沒有多说什么，因为对于袁达他们而言，谁來接待自己，其实无所谓的。

    只不过袁达他们无所谓，但是有些却是很所谓的，而这个就是此时正急忙走过來，准备接替刚刚那名售楼小姐工作的另一名年轻子。

    “您……您好……有什么可以帮您的。”

    年纪轻轻，这年纪绝对要比袁达还小上一些，最多也就是十七八，高中毕业的那种小生，别说是经验丰富了，就是说话都有些紧张，声音更是很小，小的就像蚊子声差不多。

    似乎是有些好，抬看向走到身边的这名售楼小姐，只见她小小的身材，比唐婉晴矮了许多，也就是一米六的身高，穿着一身与她年纪十分不符的黑sè职业套装，一双短跟的黑sè皮鞋，看起來十分老旧，并且宽大，就好像不像是她的衣服，而是向别借來的。

    而事实上，这套衣服还真的是借來的，因为她不过是一个刚來沒几天，还处在实习期的售楼小姐，这衣服是她向其他借來的，要不然也不可能这样宽大。

    “你说什么。”

    “我说……有什么可……可以帮您。”

    这名被之前称之为小雅的售楼小姐似乎意识到了自己的声音很小，再次提高了声音说道。

    “哦，我想知道这里面有分一期二期的房子吗，哪里是一期的，还有这些灰sè的模型是什么，咱们小区有停车的地方吗。”

    这一次终于听到了小雅的声音，袁达也沒在意，指着身前的模型，再次将刚刚的问題提了出來。

    而听到袁达的问題，小雅先是看了一眼沙盘上面的模型，随后说道。

    “小……小区的……”

    “你别紧张，我不急，慢慢说……”

    沒等这名叫做小雅的售楼小姐说出几个字，袁达便感觉到她十分的紧张，随即急忙对她说道，说着，袁达还对她微微一笑。

    虽说这个小雅长得不算很漂亮，更沒有唐婉晴那种堪比的美貌，但怎么说家也算是一个小家碧玉了，所以袁达的心也很是不错。

    而见到袁达如此，小雅这边先是有些愣，但是很快便回过來，很是感激的对袁达点了点，随后从兜中拿出一个激光笔，带着很是感激的微笑对袁达继续回答说道。

    “是……是这样的先生，这里，从这里开始，前面的这些是一期工程，后面的是二期，其中……一期的工程在后面临街的位置统一设有车库和小区地下的停车位，而二期工程因为在后面，而且小区是全封闭管理，不许汽车进，所以只有停车位，与一期的工程是互通的，只不过现在还未完工。”

    可能真的是袁达的安慰起了作用，一开始还有些紧张的小雅已经好了很多，话说也更加流利了。

    “至于那些灰sè的模型，这些其实是未來用作于小区的配套设施用的地方，包括小区的物业办公室，社区的jg务办公室之类的，还有这边，这边则是小区内的幼儿园，等小区彻底完工之后，将会有市里面的教育局统一规划，虽然现在看起來可能还有些遥远，但是等家里面有了小孩子，这样上学什么的也都方便，不需要出小区的大门，也更加安全……”

    “原來这些是幼儿园啊，我说模型做的怎么这么怪呢，还二层的小楼，我以为别墅呢……哈……”

    看到小雅说的那个幼儿园后，袁达这边不禁笑了起來，随后转看了一眼身边的小雅，对她问道。

    “那个，现在咱们这里都有什么房子。”

    “那您想要多大的户型呢，小户型还是公寓。”

    “哦，我想要大一点的，最好三室的那种，面积一百五六就差不多了……”

    此时，袁达说的很随意，特别加上他那还未咽下去，就在嘴里面嚼着的煎饼果子，看起來就好像是在开玩笑一样，特别的不认真。

    而听到袁达的话，别说是小雅了，就是别沒准也会一愣，毕竟这年买那么大房子的，实在是不算特别多啊，要不然的话，怎么可能广告上面写的都是各种小户型的宣传画册之类的东西。

    “先生，您，您说什么，您要三室的房子，要大户型的。”

    “对啊，怎么了，你们这里沒有。”

    “不……不，有，有，那您是要一期的现房，还是二期的期房，相对于一期的现房，二期的期房刚刚开盘预售，从房型和价格上，都特别有优势呢……”

    “那你们的二期什么时候能住进去，什么时候能完工。”

    听到二期相对便宜，袁达很是好的问道。

    “二期的工程今年已经开工了，预计明年年末就能竣工，大概后年就可以进户了，时间上工程方给的时间是这样，但我觉得，起码也要后年的年后才能进户……”

    “什么，明年，后年，我凑……算了，那一期的呢，要多久能进户。”

    “一期的，一期的现在是现房啊，如果您了钱，办了手续合同，如果是付全款，不需要去银行贷款的话，马上就能进户……如果需要贷款的话，那就需要走完银行的手续，等银行放款之后就可以办理进户了，如果银行方面……”

    “不用说了，你是说全款的话，马上就能进。”

    “这个……按照道理说，是的……”

    “那行，那我就要一期的，二期也太慢了，不能要，就要一期的。”（，．．，或且百度输“  ）

    正文 第56o章 潜在消费者

    第56o章潜在消费者

    要等两年才能进户，就算最快也要一年半之后。

    这么长的时间，就算袁达无所谓，但是袁建国却等不了啊。

    而且之所以來这里看房子，就是因为这里的一期工程很早就已经竣工，可以直接进户，这要是想买期房的话，沒准还不來这里了呢。

    所以在确定就要一期的房子后，袁达便对小雅说出了自己的要求。

    “三室的房子，楼层不要太高，七层就行，最好卫生间可以带窗户，厨房要大一些，格局也要好，采光照什么的也要好才行。”

    这些要求，哪里是袁达的要求，分明就是袁建国的嘛，不过这无所谓，因为袁达只需要提出來就好，能不能完成，那就不是自己的事了。

    而听到袁达这么多，并且这么详细的要求，小雅这边先是有些愣，在想了一阵之后，这才急忙点说道。

    “七八层的房子现在剩下的不多，基本上都是顶层，要不然就是十四层，十八层了，至于卫生间带窗户的户型，咱们这里只要是靠边的户型，卫生间基本上都有窗户，至于厨房，这个就要与面积有关了，面积如果大了，那么厨房的面积自然相对就大了……”

    说罢，小雅沒等袁达开，急忙跑到服务台那边，拿回來一个销售的本子，随后指给袁达说道。

    “现在三室的房子，这个户型很不错，面积也适当，要不然这个也可以，还有这个，虽然楼层高了一些，但是格局非常好，三面朝阳，冬暖夏凉的。”

    说着，小雅还拿來几张宣传单递了过來，指着上面的几个户型平面图对袁达解释了起來。

    袁达和小雅在这边探讨着，而唐婉晴呢，她却沒有要搀和的意思，反而早就走到了一边休息区的沙发上坐了下來。

    而在唐婉晴的身后，就在她身后五六米开外的服务台那边，几个正坐在那里闲來无事的售楼小姐却一直在那里说着闲话，而她们议论的话題，竟然是有关于那个小雅的。

    “这个小丫，真是沒事闲到了，这么上心什么，那小子看起來就不像能买房子的，我看她今天还是开不了张，又要白一场啊，真是可惜……”

    “是啊，谁叫她沒跟对呢，跟着李姐做事，小雅她能赚到什么钱，好处都被李姐抢去了，你看看，刚才进來那两个，不又被她半路截去了吗，如果沒记错的话，这个月李姐都卖出去两套房子了吧。”

    “就是，就是，我都有些看不过去了，这要不是因为关系到奖金，我都想让给小雅几个名额了，她來到咱们这都快仨月了，一个房子都沒卖出去，我看这个月过去之后，年后她也就不用再來做了……”

    “应该吧，经理肯定不能留着这种啊，不给他赚钱，还白拿着工资，是我的话，我也不会留啊。”

    “唉，别管了，研究研究咱们中午吃什么吧，再过三个小时就要吃午饭了……”

    “你个吃货，就知道吃，这才上班多久啊，就想到中午吃的问題了。”

    “去去，弄得跟你不吃饭一样，要不然咱中午也來一份煎饼果子去，我看那小子吃的挺香啊，我都有些馋了。”

    “煎饼果子，你还沒吃够啊，上个月你都吃多少个了……”

    “沒事，沒事，再加五个串，绝对好吃的要命啊，嘿嘿……”

    “呦，李姐，怎么了，那两个沒买房子啊……”

    正当服务台这边的几个售楼小姐还在那边聊着的时候，最开始接待袁达的那名售楼小姐却走了过來。

    不用问，这肯定是失败而归啊，要不然她怎么可能这么快的就回來了，而且满脸的不屑的色。

    “他们说要再看看，放心，他们到时候肯定还会回來的，到时候你们可别抢我的啊，我可是给了名片的，归我了……”

    听到自己同事很明显的嘲笑，这个李姐更是不客气的直接对他们回敬说道。

    而说罢，她这才转看向小雅和袁达这边，见到袁达和小雅还在那边聊着，不禁嗤鼻低声说道。

    “还聊着呢，真是服了这个丫了，跟她讲的那些都忘了吧，要是我，早就转身走了，还跟他在这费什么事……”

    “我进去喝水啊，帮我盯着点……”

    这个李姐说完，再次看了一眼袁达这边，随后走进服务台后面的一个小隔间休息室里面。

    而在她走后，还坐在服务台内的那几名售楼小姐皆是表现出一副很是鄙夷的表，似乎对于刚刚那个李姐，都不是特别的喜欢。

    “这些还真有意思，间百态，世事无常……”

    也许是听到了她们的议论，也许是感觉到她们的可笑，总之唐婉晴这边竟然有些感慨了起來。

    只不过沒等唐婉晴感慨完毕，就看到袁达急急忙忙向自己这边跑了过來，随即唐婉晴急忙对他问道。

    “怎么了，怎么不看房子了。”

    “看啊，当然要看啊，可是光看平面图和模型也沒什么意思嘛，反正小区就在后面，咱们去看看现房，去屋子里面看看，这样才能看的更真实嘛，你看，她都去取钥匙了，别让家等着。”

    袁达说着，将已经彻底吃完的煎饼果子包装袋丢到了唐婉晴身前的桌面上，随后转看向此时正趴在服务台那边，只见那个小雅正在向里面其他工作员询问房子的钥匙。

    “好吧，那咱们去看看，对了，你看中哪个房子了。”

    “好几个呢，我感觉都不错，就等咱们先去看看再说了……”

    袁达说着，急忙拉着唐婉晴便向售楼处的后门走去，因为此时小雅已经取來了门钥匙，正等在那里。

    通过售楼处的后门，直接便进了小区之中，而也就是他们走进小区的同一时刻，在售楼处里面，那个被称之为李姐的售楼小姐从后面的休息室走了出來。

    一出來，她便发现袁达他们不见了，原本以为是袁达他们离开了售楼处，可一看竟然连小雅也不见了，一问才知道，小雅竟然是带着袁达他们去看房子了。

    听到这里，这个李姐更是非常的无奈，因为在她看來，不管小雅怎么做，做的如何好，好到什么程度，袁达和唐婉晴根本就不是买房子的那一类。

    是的，如果是平时，就算袁达有钱，那么他也绝对不会闲來沒事去买房子，更何况袁达和唐婉晴看起來不过就是两个学生模样的，这样的年纪，这样的随机出现，怎么说买房子的机率都太低了。

    而那个小雅，对于这点，或许她也明白，但是她仍旧细心备至的为袁达服务，这说起來就是一个本质的问題了。

    就这样，小雅带着袁达和唐婉晴在小区里面看起了房子，而且这一看，就是两三个小时的时间，足足在这个小区里面看了六七栋，整整将近十几套房子。

    而当小雅和袁达他们再次回到售楼处的时候，已经是临近中午十二点了，马上就是他们中午休息的时刻。

    “袁哥，看了这么多的房子，有您喜欢的吗。”

    “还行吧，看着也都差不多……”

    “那行，那您二位先研究一下，我去给您二位倒杯水……”

    经过售楼处的后门走进售楼处，袁达和唐婉晴直接走到一侧的休息区坐下，而小雅这边并沒有马上坐下，而是转身向服务台那边走去，在还了门钥匙之后，小雅还不忘给袁达和唐婉晴两分别倒了一杯茶水。

    可谁知正当她要端着茶水走过去的时候，一名年纪不算太大，基本上与小雅年龄相仿的售楼小姐拦住了小雅，对她说道。

    “小雅，你怎么还跟着这两个，我还以为你早就换了呢，他们不可能买房子的，赶紧让他们走吧，然后咱们俩去吃饭。”

    “你看带你的李姐，她这一上午最少接待了五六批客，光是名片就发出去了十几张，这可都是潜在的顾客……他们，根本不可能的……”

    “沒事，來的就是客，总不能让客不满意对不对。”

    沒有理会朋友的热心提醒，小雅面上一笑之后继续对她说道。

    “中午饭你帮我带回來吧，你吃什么给我带什么就行，我先把水送过去了啊……”

    说罢，小雅便拿着两杯茶水急忙跑到袁达他们的身前。

    沒有理会唐婉晴，似乎很渴的袁达将将两杯茶水一饮而尽，随后拦住转身再次要去倒水的小雅，对她问道。

    “那个……看了这么一上午，还沒问价钱的事呢，咱们这的价格怎么算的，一平米多少钱。”

    “我们这里的房子都是按照成套的价格出售，不是按照平米的价格，也就是说每一套都有每一套的价格，就算是同样的户型，也会因为不同的楼层和不同的朝向，甚至是不同的光照时间而有一定的价格浮动，不过这个浮动基本上不会太大，差不多每平米也就是几十块钱上下吧。”

    “按套的，那就是说……你们所说的平米，也不准咯，说是卖给我一百平米，实际上才有九十。”

    听到小雅的话，袁达突然间联想起自己在海州时候看到的一个新闻报道，那就是按套卖的房子，面积会比开发商承诺的要小，但合同上说明是按套销售，面积只供参考，所以开发商不算欺诈消费者。

    正文 第561章 拔刀相助

    第561章 拔刀相助

    面积缺斤少两，这种事在苏里，甚至是许多城市其实都并不少见，因为就算老百姓发现了面积不符，那么又能怎么样？家开发商和房管部门那关系绝对要比一个平百姓要来的实际，只要房管那边说面积足够，那就是足够。

    而且最重要的是，只要最后房产证上面的面积写的不少，其实老百姓们也就没什么话说了，至于真正是不是少了，没几个去追究，毕竟另找一个有资格的测量部门来测量一次，少说也得上千块，相信除了那些专业打假的士之外，没愿意去花这笔钱。

    此时，袁达其实也就是那么一说，因为他也不可能去真的量一量面积究竟够不够，这完全是袁达随说出来的而已。

    可是听到小雅的耳，可就不一样了，只见她急忙对袁达解释到。

    “不是这样的，这绝对不是这样的，先生您误会了……”

    可谁知小雅说到这里，却不禁停了一下，随后用着压低的声音这才继续说道。

    “其实说实话，面积不足，这种事是无法避免的，因为设计单位给出的设计图纸和施工方的实际施工是根本无法控制的。”

    “要是说以前，我也不理解这是为什么，可是自从我学了建筑设计，从设计学院毕业之后，也就明白是怎么回事了，因为设计就是幻想，是全凭方案数据制作出来的，施工方能不能做出来，那根本不是设计师能控制的，这就像有两个厨师，有的做饭好吃，有的做饭就不好吃一样……”

    “而且也不是所有房子的面积都是有所不足的，就拿这两套来说，其实他们的实际使用面积，是超出开发商给出的预测面积的。如果没记错的话，应该足足大了一平米多呢，而且如果您将阳台的保温板拆除，全部算下来，大概要大了两平米左右。”

    “哦？还有大的？哪个？”

    听到小雅说房子的面积竟然还有白送的，袁达有了一些兴致，急忙追问道。

    “就是这套，面积绝对比标示的面积大，如果我撒谎的话，您到时候可以回来找我，如果您还不信的话，我……”

    “好，好……我信……我信……呵呵，看你激动的，我就是随便问问而已……”

    看到这个小雅有些激动，竟然想要发誓，袁达这边急忙打断了她的话，毕竟家一个小姑娘也就是打工的，犯不着让她去发什么誓言，更不需要她去承担什么。

    只见袁达这边说完，转看了一眼身边的唐婉晴，随后对她问道。

    “婉晴，刚刚看的那些房子，你有喜欢的吗？觉得哪个比较合适？”

    “啊？这个……都差不多吧，都还可以，你决定吧……我听你的……”

    “两位是想要做结婚的婚房吗？如果是婚房的话，其实我觉的格局最重要，而且最好可以给宝宝留一个房间，就比如这个，主卧室附带一个小书房，旁边就是一个次卧室，而且还是朝向非常好……”

    “你说这个？这个是不是就是刚刚去看的那个八楼的？好像是三号楼的吧，对不对？”

    “对对，就是这个，一层两户，安静，而且三号楼非常独立，周边的楼房都不遮挡，就是面积稍微大了一些，一百五十多平的面积，就算是使用面积，那也有将近一百二十五平米呢。”

    “可是最主要的是这个房子除了三室之外，在主卧的旁边还有一个小书房，空间利用的非常好，楼层也好……”

    小雅的话语还未说完，便转紧盯着袁达，似乎恐怕袁达会突然间起身不买离开这里。

    “这个……似乎还真的不错，那这套多少钱？”

    提到了钱的上面，这就代表这距离达成协议就更近了一步，只见小雅这边急忙打开随身带的那个销售账目本，指着本子上其的一条对袁达说道。

    “这栋房屋的售价是三十五万零三千八百块……贷款可以打九折，而如果是全款的话，可以打八五折……”

    说着，小雅急忙拿出一个计算器，在这里计算了起来。

    “贷款抹零的价格是三十一万八，如果是全款的话……是正好三十万……”

    如果今天就能签合同的话，我可以去问问我们领导，看看能不能再给您让一让，不过应该不太多，也就是一两万块钱左右吧，不过虽然不多，但这也是最大限度了……”

    “还能让？那最好，那你去问问看吧，如果价格合适的话，我今天就定下来……”

    袁达说着，面上一笑，对小雅示意了一下，而听到袁达话语的小雅，高兴的简直都有些合不拢嘴了，只见她一边点着，一边急忙站起身走向服务台那边的一间办公室。

    小雅转身离开，走进了经理办公室，而也就是她走进办公室的一刹那，服务台那边的几名售楼小姐皆是对她投来了诧异的目光，而更加让她们诧异的，则是袁达和唐婉晴他们两个。

    这两个真的买房子了？就这么两个年纪不大，看起来就是学生模样的过来花了几十万买房子？这也太让难以置信了吧。

    就算是再有钱，这买房子可不是买菜啊，这说买就买了？从来到买房子，前前后后还不到一天的时间？

    太少见了，实在是太少见了。

    按照她们这些售楼小姐的理解，一般就算是真想买房子的，最少也得看过三四遍之后才能最终确定买下，有的甚至会来十几次，足足来来回回折腾个一个多月之后才会买下。

    可是今天呢，眼前的这两个竟然这么简单的就确定要买房子了？要不然小雅什么去经理的办公室？

    要知道，一般这种时候去经理的办公室，那都是去询问价钱的，当然，这不过是走一个过场而已，但这最起码已经说明谈到了最后的阶段了，只要价格合适，那么这笔买卖就成了。

    这不是来骗的吧，是来这里寻开心的？结论还太早了，毕竟还没签字付款呢，谁都不知道是真是假。

    不过事虽说如此，但服务台那边的几名售楼小姐，倒是真心的希望小雅的这笔买卖能成，因为不管怎么说，小雅这丫在她们看来，还是挺可的呢。

    只可惜她们这么想，但是有不是这么想的，只见几十秒钟后，就在小雅从经理办公室很是开心的走出来之时，之前的那个李姐竟然突然间挡在了小雅的身前，指着门刚刚走进来的两名顾客对小雅说道。

    “喂，小雅，你什么去了？没看到有客进来吗？赶紧过去……”

    “啊？李姐……我……我手里现在有客……这……”

    “什么有客，赶紧过去，连我的话都不听了吗？快点……”

    此时此刻，这个李姐很明显就是要“半路抢劫”嘛，看到小雅要谈成了，就像半路把袁达他们截到自己的手里面，这样到时候就算是自己的?br />