活色生香

    之前拖拉了半年，城中花园一直捂着盘实际上镇上和老王那边都是有点不满。『发布&6;邮箱 Ltxs??ǎ @ GmaiL.co??』最新{发布地址}?www.ltx?sdz.xyz}

    目前地铁的开发如火如荼，未来这里展现的肯定是一片繁荣的景像，除了商圈外，城中花园二期还有好几处商品房都在同时立项动工。

    目前地基都没弄好，预售许可证也没办下来。

    在这样的况下，按理来说城中花园一期有得天独厚的优势，毕竟其他房源建好少说也是三两年以后的事，而现在城中花园可是这镇上唯一的商品房小区。

    比起半年前的半死不活，城中花园已经成了香饽饽，占据着地铁周边的有利优势，只要现在开盘的话，绝对是门庭若市，价格肯定比之前高出许多。

    可现在德元地产就是以份纠纷为由，一直没有开盘，事实上不管本地还是市里的都跑来打听，想看看这边什么价格什么时候有房可以买。

    城中花园的价格就是风向标，而且傻子都知道地铁边上的房肯定涨，用炙手可热来形容也不为过。

    都不愁市场了还敢这么捂盘，自然是因为陈丹的资金投了下去，老李没了资金上的压力才可以这样高枕无忧的捂盘看价。

    不过全国而言，那些大的开发商都不敢这么个捂法，拖了这年半也是有点嚣张。

    拖了这么久价格水涨船高，现在也是没理由再拖下去，开盘是自然的不过准备工作还是得充分一点。

    一众商议了一下，决定不搞过去那些什么开盘典礼一类的，费时间和力而且没必要。

    本身就奇货可居，还要搞什么剪彩啊，宣传什么的，反而弄得自己和傻一样特别的掉档次。>ltxsba@gmail.com

    原本的售楼处是物业的办公室了，现在只能用门陈丹名下那些商店来当临时的售楼处，这边稍微一布置尽管一切从简但还是花了差不多一个礼拜的时间。

    当然布置也就是楼房沙盘一类的，没什么七八糟的奢华，大概这是有史以来最简陋的一个售楼处吧。

    这段时间谁都没闲着，老李一边盯着二期的工地，一边联系那些有意合作的银行。

    之前的关系是恶过，不过谁都不会和钱过不去，作为目前镇上最有钱景也是唯一现房的楼盘，大多银行都是趋之若骛表示很想合作，甚至可以在售楼处专门配备工作员在那现场提供咨询。

    所有的银行开出的条件都很优厚，比起之前被催贷，求贷款时碰的一鼻子灰。

    李德元现在是长出了一恶气，天天都有银行的找他，天天电话都不断的约他吃饭，选择和哪家合作还真的是看这老小子的心。

    陈顺是最开心的，虽然没他什么具体事可以忙，但他也是跟着忙前忙后。ｍ?lｔxsfb.com.com

    毕竟物业公司他可是名义上的老板，说难听点这边一直只有支出没有进帐，开盘销售以后每一套房都要上两年的物业费，这对他来说是生中第一次直接又可观的收。

    这是真正意义上的立业了，比起一直跟在陈丹后瞎混，城中花园一但开盘的话，那也就意味着德元物业是真的开张了，他也摇身一变成了小老板。

    至于宣传的话，商量来商量去的在市电视台上打了个广告，很不走心很敷衍的那种。記住發郵件到ltxsbǎ@ＧＭＡＩＬ．￠ＯＭ

    没什么天花坠的形容词，也不像一般楼盘吧有美的文案，就是的说了一句开盘的时间而已。

    时间是晚间新闻的时候，严格来说也算黄金时代，不过挑的是最便宜的价钱，在这方面的投是可省则省。

    “老李这货，果然这种有文化的事不能让他去办。”

    陈丹是在吃晚饭，看本市新闻的时候看见的这条播广告，凭心而论烂得和三流皮包公司一样。

    省多少钱是一回事，关键广告词什么的都太粗糙了，烂得和小学生的文笔一样。

    开盘定的是周末，原本当天以为一早起来就行了。

    周六晚上吃完饭散了会步小跑了一阵，回来的时候陈丹是吓了一跳：“我去！”

    城中花园的门是山海，不少都抬着望售楼处张望，大多甚至还带了简易的板凳什么的占起了位置。

    尽管售楼处大门紧锁，但依旧被围得是水泄不通，可以说满满当当的全是，一眼望过去黑压压的一片。

    保安们手忙脚，无奈的拉着条幅维持着秩序，苦婆心的劝着那些想队的。

    而这些也是有备而来，几乎是手一个充电宝，早就缓冲好了连续剧在那看着，看样子是准备熬一个通宵。

    尽管行道很宽，但这会看起来也是特别的拥挤，不少还跑进了小区里东看西看的，场面是特别的热闹。邮箱 LīxSBǎ@ＧＭＡＩＬ．ｃＯＭ

    “那么夸张？”一旁的张雪也是吓到了。

    小两吃完饭散步一圈，恩恩的特别的爽，现在是身体健康为第一位。

    尽管二世界免不了柴烈火，但闲暇时间还是要多锻炼，加上张雪想养好身体要一个可的宝宝，只要在家的话陈丹吃完饭都会带她出来散散步运动一下。

    只是出去的时候门还静悄悄的，这才一个多小时的时间怎么就来了那么多，有点夸张了吧。。

    “先回家吧，我问问况。”陈丹看得有点发毛，赶紧拉着张雪进了小区。

    前脚一进家门，后脚陈顺就一边打着电话一边跑进来，气急败坏的说：“告诉老四那个狗孙子，我这的保安才几个啊，门外的是越来越多好不好，你赶紧拉几个穿上保安的衣服过去帮忙，你妈蛋。”

    “顺哥，你们坐。”张雪很贤惠，倒了两杯冰水以后先回房洗澡去了。

    运动完一身都是汗，估计孩子都不喜欢吧，这时候一个热水澡加上面膜什么的才是王道。

    而她又习惯男说话的时候不嘴，属于典型的传统贤良小，这时候回避是很正常的事。

    “老哥，什么况。”陈丹没好气的说：“我早和老李说了，什么雇排队，找黄牛之类那些下三滥的手段就不要了。咱们这是地铁唯一的现房，其他的楼盘连地基都没打好别说预售了，光这点优势谁都比不了，咱们根本不去愁销路没必要玩这些花活。”

    陈顺喝了水，缓了气后苦笑道：“我一开始也以为是老李搞鬼，谁知道我还没找他他就先找我了，那边他也糊涂的以为是我去找的黄牛党来凑。lтｘＳb｀ a @ ｇＭ｀ail.c｀〇ｍ 获取地址”

    “不是你们搞的鬼，那是怎么回事？”陈丹有点楞了。

    商量了一下，两偷偷摸摸的走了出来，装作看热闹的混在群里打听。

    一打听才知道这些也不是凑的，有炒房客也有真心想买房自住的，他们是看到了电视广告匆忙赶过来的，怕这边房源被抢没了就大半夜的开始来排队。

    几乎大家都是一样的想法，结果是越聚越多，现在都几百号了把城中花园的门围得是水泄不通。

    陈老四叫了几个过来，扮成了保安帮忙维持秩序，不过现场依旧是你三言我两语的特别的混，他们是嘴都喊了好不容易才维持住了秩序。

    现场买了几十箱矿泉水放在那，谁愿意喝谁就喝，省得熬个夜有几个死在那陈丹可担不起那个责任。

    回到家，老李也赶过来了，看见门的盛况他是激动得满面通红：“我说大爷啊，我对天发誓我是一个托都没找，你说不的那些事我一样都没沾，我要是骗你的话就让我硬不起来。”

    “你早硬不起来了，别说废话赶紧说正事。”陈顺没好气的骂了一声。

    李德元狠狠的瞪了他一眼，还是笑咪咪的说：“看外这么多，明早一开盘肯定是抢购一空啊，哈哈。”

    “这多得也太夸张了吧。”陈丹想了想，感觉这场面还是有点夸张。

    其实这边的房源并不多，早前陈丹自己囤下来的那些房，店面什么的都没打算出手。

    说难听点升值空间巨大，也不缺那点利润钱套现，陈丹就琢磨着留在手上，家里分一分收收租什么的。

    德元地产还没出手的毛坯房大概有一百五十套，每套的面积差不多是一百二十平以上，按理说这样的房源也不算多。

    和大形楼盘一比，那简直是不上道的渣渣，但在镇上而言这个绿化十足的无电梯小区也是独一无二。

    既然开盘了陈丹是想一次把那些积压的房源都处理掉，李德元也有这想法，毕竟资金能快点回拢的话二期那边后续他就不用去看银行的脸色了。

    他现在是雄心壮志，只要资金到位的话，二期那边是一分钱贷款都不想沾，老李这多少是有点钻牛角尖。

    不过不知道哪来的小道消息，说是德元地产捂盘惜售，这一次开盘是因为顶不住官方的压力，所谓开盘只是应付式的准备卖个十几二十套的，这一下不管有心买房的还是炒房客都慌了。

    说白了讥饿营销的效力是惊的，这小道消息一传十十传百了，加上有捂盘惜售的前科在大多都信了。

    陈丹听了是楞了：“我，这又是哪来的小道消息，老子都不知道。”

    门聚集的群实在太多了，镇派出所都来了，得了解一下况以免出现什么群体事件。

    他们也没怠慢，来了十多号民警，在这小心翼翼的盯着就是怕闹出什么动静。

    更吐血的是正规的新闻媒体没来，倒是来了一群拿着自拍杆的网红，在那添油加醋的说着这边的盛况，说得绘声绘色的似乎只要买到就是赚到一样。

    这一下好了，一些之前不知道消息的都闻讯而来，小道消息更是越传越神，现场聚集的数是有增无减。

    任你镇派出所还是物业的磨了嘴皮子，大家就是铁了心的要排队，你越说家越不回去，这就狗血了。

    大家的电话也络绎不绝的响了起来，大多都是来打听况的。

    老李也接了个电话，回就说：“镇上的说了，捂了那么久咱们也该放盘了，别总这样捂下去没意思，反正这边价格都上来了什么的……”

    陈丹无语了，看来是捂盘捂久了，谁都相信那个慌邈的小道消息是真的。

    虽然不知道哪出来的，不过瞬间造成了恐慌效应，只能说现在炒房兴邦的大环境真的是全民火热。

    琢磨了一下，陈丹说：“那这样吧，我们直接把所有房子都清了，不过这点房也不够外边那么多抢的，所以准备一下明天还是摇号，一个一个号，这样谁买谁不买我们就管不着了。”

    这确实是可行，而且一般抢手的楼盘都这么，李德元严肃的点了点。

    第一次碰到这样好的盛况，大家都是初哥，激动之余实际上都有点手忙脚。

    分打着电话安排这些事，临时决定的有点仓促。

    这边正热火朝天的商量着，突然大伯又跑了过来，笑呵呵的说：“好消息，好消息啊，难怪那么多过来这边排队买房。”

    “什么好消息？”大家都是一的雾水。

    大伯为一向沉稳，他都能跑起这莲花小碎步扭着的那种，这消息该有多震撼。